Vaterstetten - München (Kreis)

Neubauwohnung mit Südbalkon

OBJEKTDATEN

  • Objektart
  • Etagen
  • Wohnfläche ca.
  • Bezugsfrei ab
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Anzahl Stellplätze
  • Haustier
  • Etagenwohnung
  • Dachgeschoss
  • 84,85m²
  • sofort
  • 3
  • 2
  • 2
  • 2xTG-Stellplätze
  • Nein

KOSTEN

  • Kaltmiete
  • Nebenkosten
  • Warmmiete
  • 2xTG-Stellplatz
  • Kaution
  • € 1.250,-
  • € 200,-
  • € 100,-
  • € 1.550,-
  • 3 Nettokaltmieten

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

  • Baujahr
  • Objektzustand
  • Heizungsart
  • 2017
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
  • Energieausweistyp
  • Endenergiebedarf
  • Energieeffizienzklasse
  • Fernwärme
  • Bedarfsausweis
  • 49,5KWh/(qm*a)
  • A

OBJEKTBESCHREIBUNG

Neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage in Vaterstetten. Die 3-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon befindet sich im Dachgeschoss des Mehrparteienhauses und ist u.a. bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit dirketem Zugang zu dem Sonnenbalkon.

AUSSTATTUNG

  • – separate Küche mit bodentiefem Fenster
  • – lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • – großer Südbalkon
  • – helle Wohn- und Schlafräume ebenfalls mit bodentiefen Fenstern, sowie hochwertigem Parkettboden
  • – zwei Bäder: Wannenbad und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • – geräumige Diele mit Abstellnische
  • – Fußbodenheizung in allen Räumen
  • – elektrische Rolllädenli>
  • – eigenes Kellerabteil
  • – zwei Tiefgarageneinzestellplätze (1x extra breit)
  • – moderne Photovoltaikanlage auf dem Dach und daraus resultierendes Eigenstromkonzept

LAGE

  • – absolut ruhige Wohnlage in Vaterstetten
  • – sehr gute Verkehrsanbindungen (Bus/S-Bahn/Autobahn)
  • – Bushaltestelle fussläufig schnell erreicht
  • – S-Bahnstation Vaterstetten in ca. 15 Gehminuten oder bequem per Bus erreichbar
  • – Autobahnauffahrt A94 oder A99 in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • – Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
  • – hoher Freizeitwert durch zahlreiche attraktive Ausflugsziele in naher Umgebung

Lageplan

SONSTIGES

  • – Gesamtmiete: Kaltmiete €1.250,- + Nebenkosten 200 + 2xTG á €50,- = €1.550,-
  • – langfristige Anmietung erwünscht
  • – bevorzugte Vermietung an Nichtraucher

 
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per Mail an vermietungen@lorenz-wohnen.de.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.