München - Schwabing

Gartenwohnung in toller Lage

OBJEKTDATEN

  • Objektart
  • Wohnfläche ca.
  • Bezugsfrei ab
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Anzahl Garage
  • Haustier
  • Gartenwohnung
  • 156m²
  • 01.07.2019
  • 5
  • 4
  • 2
  • 1
  • 1
  • Nein

KOSTEN

  • Kaltmiete
  • Nebenkosten
  • Einzelgarage
  • Warmmiete
  • Kaution
  • € 3.900,-
  • € 500,-
  • € 100,-
  • € 4.500,-
  • 3 Nettokaltmieten

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

  • Baujahr
  • Objektzustand
  • Heizungsart
  • 1960
  • modernisiert
  • Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
  • Energieausweistyp
  • Endenergieverbrauch
  • Energieeffizienzklasse
  • Gas
  • Verbrauchsausweis
  • 185,2KWh/(qm*a)
  • F

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das zentral und dennoch absolut ruhig gelegene Mehrfamilienhaus mit Einzelgaragen befindet sich in München-Schwabing. Die hochwertig sanierte 5 Zimmer-Terrassenwohnung liegt im Hochparterre des kleinen Mehrparteienhauses. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Garten mit Südwestausrichtung.

AUSSTATTUNG

  • – lichtdurchfluteter und offen geschnittener Wohn-/Ess-/Kochbereich
  • – hochwertige Einbauküche mit indirekter Beleuchtung
  • – Wohn- und Schlafräume mit Hartholzboden
  • – Terrasse und Südwestgarten
  • – Masterbad en suite mit Wanne und Dusche
  • – Tageslichtbad mit Wanne
  • – separates Gäste-WC
  • – geräumige Diele
  • – großer Einbauschrank
  • – eigenes Kellerabteil
  • – Waschküche u. Fahrradraum
  • – Einzelgarage
  • – u.v.m.

LAGE

  • – traumhafte Lage in Schwabing-West
  • – optimale Verkehrsanbindungen (U-Bahn/Mittlerer Ring/Autobahn)
  • – U-Bahnstation Dietlindenstraße in ca. 300m Entfernung
  • – Auffahrt Mittlerer Ring in wenigen Fahrminuten erreicht
  • – Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bars und Restaurants in naher Umgebung
  • – hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Ungererbad und dem Englischen Garten

Lageplan

SONSTIGES

  • – vorhandene Einbauküche gegen Ablöse mit Rückkaufoption durch den Vermieter
  • – befristete Anmietung für 4 Jahre

 
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt. Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Termin über das Kontaktformular oder per Mail an vermietungen@lorenz-wohnen.de.
 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.