München - Neuhausen

Exklusives Wohnen in Neuhausen

OBJEKTDATEN

  • Wohnungstyp:
  • Wohnfläche ca.
  • Nutzfläche ca.
  • Bezugsfrei
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • TG-Stellplätze
  • Eigentumswohnung
  • 218m²
  • 228m²
  • nach Vereinbarung
  • 4
  • 3
  • 2
  • 2 möglich

KOSTEN

  • Kaufpreis Wohnung
  • Kaufpreis je TG-Einzelstellplatz
  • Hausgeld
  • Provision für Käufer
  • € 3.940.000,-
  • € 50.000,-
  • € 690,-
  • 3,57% vom Kaufpreis
  • inkl. 19% MwSt.

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

  • Baujahr
  • Objektzustand
  • Heizungsart
  • 1982
  • modernisiert
  • Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
  • Energieausweistyp
  • Fernwärme
  • Verbrauchsausweis

OBJEKTBESCHREIBUNG

In Bestlage von Neuhausen, nahe des Rotkreuzplatzes, befindet sich das modernisierte Mehrfamilienhaus mit der attraktiven Eigentumswohnung.
Das Objekt besticht durch zeitlosen Flair und Eleganz auf höchstem Niveau.Wohn- und Schlafräume sind lichtdurchflutet und großzügig geschnitten.Die offene Essküche lässt jedes Herz eines passionierten Hobbykoches höher schlagen.

AUSSTATTUNG

  • – Penthouse mit ca. 218m² Wohnfläche
  • – Terrasse ca. 20m²
  • – Masterbedroom mit Bad nebst Ankleide en Suite
  • – hochwertige Einbauküche (mit Induktionsherd u. Dampfgarbackofen u.v.m.)
  • – dreifach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden (Zentralsteuerung)
  • – Wellnessbad
  • – bodengleiche Duschen
  • – Essküche
  • – Deckenhöhe 2,80m
  • – hochwertige Parkettböden in sämtlichen Wohn-und Schlafräumen
  • – Fußbodenheizung
  • – Designer Interieur
  • – geräumige Diele mit Garderobe
  • – maßgefertigte Schreinereinbauten
  • – Abstellraum innerhalb der Wohnung
  • – Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss
  • – zwei TG- Einzelgaragen
  • – K3 Sicherheitseingangstüre

LAGE

  • – sehr ansprechende Wohnlage in Neuhausen-Nymphenburg
  • – ein charmanter Stadteil der mit Nymphenburg eines der begehrtesten Viertel Münchens
  •    bildet
  • – das Wohnumfeld ist geprägt durch Grünanlagen und einer exzeptionellen Architektur der
  •    Bauwerke
  • – sehr gute Infrastruktur
  • – Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten in naher Umgebung
  • – hoher Freizeitwert und Erholungswert durch diverse Sportangebote und Nähe zum
  •    Schlosspark Nymphenburg

Lageplan

SONSTIGES

Sämtliche Angaben über dieses Kaufobjekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daraus nicht abgeleitet werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossenen Kaufvertrag.

TIPP-HONORAR:

Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie diskret und zuverlässig.

Wir kennen den Käufer Ihrer Immobilie.

Empfehlungen honorieren wir gerne mit einem angemessenem Betrag.