München - Untergiesing

Anspruchsvolles Wohnen

OBJEKTDATEN

  • Haustyp
  • Wohnfläche ca.
  • Grundstücksfläche ca.
  • Bezugsfrei ab
  • Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separtes WC
  • Anzahl Garagen
  • Einfamilienhaus
  • 320 m²
  • 800 m²
  • sofort
  • 7
  • 5
  • 3
  • 1
  • 2

KOSTEN

  • Pauschalmiete
  • Kaution
  • € ,- (inkl. Nebenkosten)
  • 3 Nettokaltmieten

BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS

  • Baujahr
  • Qualität der Ausstattung
  • Heizungsart
  • 1960
  • gehoben
  • Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
  • Energieausweis
  • Energieausweistyp
  • Endenergieverbrauch
  • Energieausweis gültig bis
  • Gas
  • liegt vor
  • Verbrauchsausweis
  • 151,8 kWh/(m²*a)
  • 26.09.2018

OBJEKTBESCHREIBUNG

Traumhaft gelegenes Einfamilienhaus, direkt am Isarhochufer, mit zwei Einzelgaragen und herrlichem Garten in München-Untergiesing/Harlaching. Ein besonderes Highlight ist der großzügig und offen geschnittene Wohn- und Essbereich mit Feuerkamin.

AUSSTATTUNG

  • – Küche mit hochwertiger Einbauküche und Speisekammer
  • – offener Grundriss mit Feuerkamin im Wohnbereich
  • – Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett
  • – Panoramafenster im Wohnbereich und Masterbedroom
  • – herrlicher Südwestgarten mit kleinem Kinderspielplatz
  • – Terrasse mit Sonnenschutzmarkise
  • – Masterbad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Regenwalddusche
  • – zwei weitere Bäder und Gäste-WC
  • – elektrische Rollläden und Einfahrtstor
  • – Gegensprechanlage im Erd- und Obergeschoss
  • – Kellerräume und Waschküche im Untergeschoss
  • – zwei Einzelgaragen
  • – u.v.m

LAGE

  • – sonnige Bestlage in Untergiesing/Harlaching direkt am Isarhochufer
  • – sehr gute Verkehrsanbindungen (Tram/Mittlerer Ring/Autobahn)
  • – Tramhaltestelle Südtiroler Straße in 5 Gehminuten erreicht
  • – Auffahrt Mittlerer Ring, sowie A995 in wenigen Fahrminuten erreicht
  • – Geschäfte des täglichen Bedarfs in naher Umgebung
  • – hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Isarhochufer

Lageplan

SONSTIGES

  • – BEFRISTETE VERMIETUNG FÜR 2 JAHRE
  • – NEBEKOSTEN ALS PAUSCHALZAHLUNG OHNE NEBENKOSTENABRECHNUNG
  • – ANMIETUNG AUCH ALS WOHNGEMEINSCHAFT MÖGLICH

 
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